2021公积金迎来新调整?不再只是“吉祥物”了,要不要提早取呢?

发表时间:2021-09-14 12:00:09

在我国,说起职工的几大福利,很多人都会说最基本的就是五险一金了,而这里面最让人看重的就是公积金和养老保险和医疗保险了。说起养老保险,估计很多人都知道,这是自己退休后的根本;而医疗保险也是自己生命中不可或缺的,谁都不知道自己什么时候会生什么病;而公积金呢,如今则是很多家庭买房希望的根本了。

而公积金这几年也经常被人提起,尤其是在说起“取消公积金”这个话题上,很多专家、学者、企业家都纷纷公开进行了讨论,比如说经济学家黄奇帆先生就表示,如果取消公积金,那么对于一个企业来说是进行了减负。而知名企业家董明珠女士也表示,自己的企业其实不需要公积金,毕竟我会给自己的员工建房子。

要知道,对于普通人来说,不是所有的企业家都给自己的员工建房买房的,而在如今这个高房价时代下,很多人想买房,那么公积金来买房是最划算的了。毕竟,公积金买房不但首付的比例低,而且公积金贷款利率对于各大商业银行来说也是非常低的。所以,对于很多想买房的年轻人夫妻来说,这是他们买房的首选。

尤其是,在今年我国各大银行的贷款利率一直都在提高,想要买房那么就要花费更多的钱,就说昆明吧,6月份以来,昆明首套房的贷款利率已经超过了5.3%,最高的时候达到了6.15%。而且有业内人士表示,这可能还不是终点,未来可能还会上涨。那么想要用公积金贷款买房的人可能就更多了。

毕竟与商业银行的住房贷款利率相比,公积金贷款买房的优势是越来越高了,就看深圳5年以上商业银行贷款利率高达4.9%,而公积金贷款利率5年期以上最高的也才3.25%,这两个一比就可以看出公积金贷款的优势了,所以很多人买房都是冲着公积金的优惠来的。

作为买房的首选公积金,今年下半年又有新的消息传来,那么到底有哪些呢?

首先,公积金的调整开始了。从今年7月1日起,各地的公积金都会按照当地的情况进行调整,一般调整的标准都是按照上一年的当地平均工资来调整的。

最先进行调整的就是郑州、西安、深圳等地,比如深圳此次调整后,公积金的存款上限是34860元,下限是2200元;而广西省的调整则是上限达到了24270元,下限是1810元。

这次的调整标志着,很多公积金的缴存人员的“钱包余额”又要多了,尤其是对于很多有购房需求的群体来说,自己想要公积金贷款的梦想又近了一步。但是也有人表示,我已经买房了,是不是就用不到公积金了?也没必须要缴存呢?其实不能这么说,公积金其实还有别的通途的。

只要你有以下几点需求,那么你就可以申请提取公积金的。

第一点,用来装修。如果你的自住房在进行装修的时候,那么你自己公积金账户的钱不拿来买房,还是可以进行提取用来装修的。但是一般来说,各地的政策不一样,那么提取的金额也是不一样的,一般情况下是提取最大金额是不能超过装修总费用的。

第二点,用来缴纳房租。如今很多一二线城市的工作人员,基本上在缴纳公积金的时候,如果想要申报提取,大多数都是申报的进行缴纳房租的提取的。大多数情况下只要是你在某个城市生活得超过1年以上,都是可以进行提取公积金用来缴纳房租的。

第三点,用来偿还贷款。对于很多用商业银行贷款买房的人来说,公积金已经用不到了,但是如果你的商业贷款没有还完,那么你其实可以把公积金账户的钱提取出来,然后去偿还贷款的,包括本金和利息都可以用公积金的资金来偿还。

第四点,特殊情况。按照规定,在我国有9大重大疾病,如果医疗保险无法支付医疗费用,那么你可以申报公积金提取用来治病的。此外,如果缴纳的公积金过多,导致自己没有办法维持最低生活,你也可以申请提取作为自己的生活补贴的。

并且,公积金的作用还不止如此,每个地方的要求都是不一样的。比如加装电梯也可以用公积金。当然如果你有需求可以去当地的公积金管理局进行咨询的。

而且,一般情况下,只要退休后公积金账户的钱就可以全部提出来的,还有就是如果已经丧失工作能力、身故等,也可以通过销户来提取公积金。如果有需求,那么就要及时提取。

然后,公积金要出台异地提取制度了。比如7月份,海南已经表示在海南工作的外地人可以在海南提取公积金了。而在6月份的时候,在长三角地区已经有8个城市在试点异地购房提取公积金的制度了。

当然了,想要异地提取公积金,那么你要在“一网通办”网上平台进行业务办理,这个业务都是网上的,也是避免大家两头跑,方便多了。

虽然目前的异地提取只是在试点,但是未来可能发展到全国使用,所以,大家想要异地买房的,只要再等等就可以看到未来了。

那么,你每个月能缴纳多少公积金呢?用公积金买过房吗?

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